三明沙县机场地处福建中部，辐射三明、南平2个设区市、13个县、620万人口。于2016年3月7日通航，现已开通北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、南京、海口往返航班，通航至今旅客吞吐量已突破80万人次，是三明市重要的交通文明窗口。现因航站楼商业布局规划，拟在航站楼二楼候机厅指定商铺招租，具体如下：
一、招租内容
序号 | 内容 | 数量 | 最低报价 | 年限 | 经营内容 |
1 | 航站楼二楼候机厅3号登机口旁 面积：16.61㎡ | 1间 | 60元/㎡ | 3年 | 水果店/甜品店/饮品店/蛋糕房 |
备注：
1、如竞租人的报价金额未达到招租底价，则为无效报价。
2、租金递增：第一合同年度结束后，租金从第二合同年度开始逐年调整，调整方法具体如下：每年租金随三明沙县机场客流量的增加而增加，减少不做调整，具体计算方式如下：
（1）年度旅客吞吐量增长20%（含）以内，年度租金不增长；
（2）年度旅客吞吐量增长20%-45%（含）以内，年度租金增长15%；
（3）年度旅客吞吐量增长45%以上，年度租金增长30%。
二、竞租条件
1. 竞租人应是在中华人民共和国依法注册并合法存续，能够独立承担民事责任的公司或个体工商户。商家必须在银行开立对公结算账号，相关费用必须通过对公结算账号进行支付。
2. 竞租人需有1年以上水果店/甜品店/饮品店/蛋糕房经营经验，并同时在沙县或三明有门店基础。
3. 商家信用良好，近三年来在国家企业信用信息公示系统中查无行政处罚信息、无严重违法信息；
4. 符合行业经营法律法规的要求；
5. 涉及授权的须得到专业授权证明；
6. 若商家发生以下行为，在报名后机场方有权拒绝商家参与招租：
a.商家银行资信证明中有不良记录（个体工商户以中国人民银行征信中心开具的经营者本人征信证明为准）；
b.商家发生过重大群体性事件等影响社会稳定的敏感性事件；
c.商家在以往运营中，发生过安全事故（火灾、群体性食物中毒事故等）；
d.商家在以往运营中，发生过售卖的商品、食品出现质量问题等严重负面影响事件；
e.商家因拖欠租赁费用被终止过合同；
f.商家因自身原因(排除e项)被终止过合同无资格再参与招租。
7. 在商家中选后,如查实其报名资料有虚假信息，机场有任意处置权（包括但不限于解除合同）。
三、其他事项
1. 对店铺有承租意向的商家可委派人员到实地考察。
2. 意向商家可对店铺情况、合同、租金模式、收费方式等相关内容进行详细咨询，咨询电话0598-8052989，联系人：邓先生。
3. 本招租公告发布之日起，截止到2020年7月10日，工作日8:30-11:30和14:30-17:30，意向商家可到三明沙县机场进行报名。
4. 招租形式：公开竞价，且以书面经营方案作为重要指标进行综合评分。
5. 装修免租期
a.公开招租商铺给予新进餐饮类商家不超过30天，提前开业则从开业之日起计租。
b.中选商家装修方案须报机场审核通过。
6. 商家参与机场招租视作认可机场招租相关要求及规定，本招租公告的解释权归福建三明机场发展集团有限公司所有。
福建三明机场发展集团有限公司
2020年7月2日
